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        17綠建定額與08定額對比分析及裝配式定額介紹
        發布時間:2017/11/22

                 建筑物是能耗和碳排放大戶,近年來國家提倡綠色環??沙掷m發展,綠色建筑和裝配式建筑應運而生。至2004年起住建部和重慶建委相繼出臺綠色、裝配式建筑的政策文件、設計要求、技術標準、造價依據。這些文件中明確了綠建和裝配式強制標準和要求。政策標準的出臺給我們計價、計量、調價等都帶來影響,實際造價工作中,我們需要執行對應的定額和計價計量規范,借助工具軟件滿足實際工作要求。

        一、 綠色建筑定額

                2017年1月23日中華人民共和國住房城鄉建設部發布《住房城鄉建設部關于印發綠色建筑工程消耗量定額的通知》指出《綠色建筑工程消耗量定額》自2017年4月1日起執行。

               為響應國家17年新政號召,2017年8月22日重慶市建設工程造價管理總站發布《關于征求2017版重慶市建設工程計價定額意見的通知》,通知中附件中發布了《重慶市綠色建筑工程計價定額》。

         

        《重慶市綠色建筑工程計價定額》概述

         

                《重慶市綠色建筑工程計價定額》綜合08定額和13節能定額,將原08定額和節能定額中與綠色建筑要求相關的節地、節能、節水、節材、室外環境相關的定額子目按照國家要求單獨成冊。綠建定額中包含的子目在專業定額中不再體現,實際工程中涉及節地、節能、節水、節材、室外環境相關的定額子目時需執行綠建定額。且重慶綠建定額與全統定額相比多出“節能智能化控制”章節,更加科學全面。

         

        本節能定額涉及工程計價的:

        ① 房屋建筑與裝飾工程

        ②園林綠化

        ③通用安裝工程

        ④市政工程(定額子目章節中涉及)

         

        重慶綠建定額與原08定額各專業常用子目對比

               根據重慶的專家用戶實際工程經驗,下表中列舉了實際工程中各專業每個工程必須用到頻率最高的幾個綠建定額子目與08定額對比分析:

        子目所屬專業

        17綠建定額

        08定額

        說明

        定額號

        定額名稱

        定額號

        定額名稱

        建筑

        KA0002

        耐根穿刺改性瀝青卷材

        AJ0012

        高分子防水卷材 干鋪

        原08定額建筑專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        建筑

        KB0021

        加氣砼砌塊墻水泥砂漿M5

        AE0027

        加氣砼砌塊墻 水泥砂漿 M5

        綠建定額中的加氣砼砌塊墻水泥砂漿包含KB0021現拌砂漿M5、KB0022干混商品砂漿、KB0023濕拌商品砂漿和混合砂漿現拌砂漿M5,08定額不區分現拌和濕拌。

        建筑

        KB0061

        泡沫混凝土

        AK0123

        屋面保溫 泡沫砼塊

        原08定額建筑專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        建筑

        KB0113

        全輕混凝土樓地面

        AK0158

        樓地面隔熱 瀝青鋪加氣砼塊材料換算為全輕砼

        建筑

        KD0002

        高強鋼筋

        AF0280

        現澆鋼筋

        08定額高強鋼筋執行AF0280,材料價格按高強鋼筋計入,17定額高強鋼筋執行綠建定額

        安裝

        KC0004

        臺下式洗手盆

        CH0666

        洗臉盆、洗手盆安裝 洗臉盆安裝 冷熱水

        原08定額裝飾專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        安裝

        KC0006

        壁掛式小便器

        CH0701

        掛式小便器安裝 掛斗式小便器 自動沖洗 一聯

        安裝

        KC0010

        地埋式旋轉噴頭安裝

        CH0871

        噴灌噴頭安裝 噴頭 埋藏旋轉、散射

        子目所屬專業

        17綠建定額

        08定額

        說明

        定額號

        定額名稱

        定額號

        定額名稱

        裝飾

        KB0001

        隔熱斷橋鋁合金門安裝平開

        BD0031

        平開門

        原08定額裝飾專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        裝飾

        KB0003

        隔熱斷橋鋁合金窗安裝平開

        BD0033

        平開窗

        裝飾

        KE0001

        輕鋼龍骨墻面

        BB0118

        輕鋼龍骨 中距(mm以內) 豎向600 橫向1500

        裝飾

        KE0005

        巖棉吸音板墻面

        BB0166

        巖棉吸音板墻面

        裝飾

        KE0008

        礦棉吸音板天棚

        BC0139

        天棚板面上鋪放吸音材料 袋裝礦棉 100mm

        市政

        KA0165

        鋪筑透水磚特細砂

        BDD001

        人行道透水磚

        原08定額市政專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        市政

        KA0157

        級配砂礫石基層攤鋪

        DD0087

        道路砂礫石基層 人工鋪裝 壓實厚度 20cm

        市政

        KA0159

        碎石基層攤鋪

        DD0091

        道路碎石中(基)層 人機配合(厚度) 10cm

        市政

        KA0165

        鋪筑透水磚特細砂

        BDD001

        人行道透水磚

        園林

        KA0016

        人工回填種植土

        EG0002

        種植土回填

        原08定額園林專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        園林

        KA0018

        綠地細平整

        EG0001

        整理綠化地

        園林

        KA0019~21

        栽植喬木土球直徑mm

        EG0032~41

        栽植喬木(坑直徑×深)(mm)

        土球直徑600以內執行綠建定額

        園林

        KA0030~36

        栽植灌木土球直徑mm

        EG0074~81

        栽植灌木(帶土球)

        土球直徑700以內的執行子目綠建定額

        園林

        KA0042~47

        成片栽植灌木苗高0.5以內,種植密度株/㎡

        BEG001~003

        小喬木、小灌木成片栽植

        種植密度64株/㎡執行綠建子目,08定子目分類不同

        園林

        KA0083~0087

        樹棍樁

        BG0146~150

        樹棍樁

        原08定額園林專業子目,17新定額含在綠建定額中,實際工程執行綠建定額

        園林

        KA0094~96

        草繩繞樹干

        BG0156~161

        草繩繞樹干

        胸徑150以內執行綠建定額

        Ps:本表只是列舉了部分常用子目,綠建定額涵蓋子目更加廣泛,詳細內容見綠建定額子目

         

        重慶綠建定額費用說明

         

                 1)、人工費:人工費以工種綜合工表示,與17新定額其他專業定額組成一致。定額單價為:混凝土、砌筑、防水綜合工115元/工日,園林、綠化、模板、金屬制安、鋼筋綜合工120元/工日,木工、抹灰、裝飾、油漆、管工、電工、通風、設備、絕熱、安裝綜合工125元/工日,鑲貼綜合工130元/工日。與08定額相比工種增加,基價大幅提高,更符合市場。

                2)、材料費與機械費組成和08定額組成保持一致

                3)、企業管理費、利潤:綠建定額與17新定額的各專業定額配套使用,綠建定額的企業管理費、利潤按照各子目隸屬專業記取,注意室外透水地面按照園林工程專業記取。詳細取費要求參考綠建定額P2企業管理費、利潤取費表。實際工程中允許調整。

                4)、一般風險費:綠建定額包含《重慶市建設工程費用定額》所指的一般風險費,使用時不做調整。

                5)、人、材、機價格調整:人材機價格可以參照造價信息或市場價格調整價差,價差不作為管理費利潤一般風險費計算基礎。砂漿強度等級、配合比和砂石品種不同時應根據設計和施工規范配合比要求換鎖,定額缺項時可由建設、施工、建立單位共同編制一次性補充定額。

        二、 裝配式建筑

         

        (一) 裝配式建筑定義

        裝配式建筑:結構系統、外圍護系統、設備與管線系統、內裝系統的主要部分采用預制部品部件集成的建筑。裝配式建筑結構體系包含:裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構、裝配式木結構、裝配式鋼-混凝土混合結構

        (二) 裝配式建筑與綠色建筑關系

        裝配式建筑是典型的綠色建筑。因其符合綠色建筑節材、環保等多方面的要求,因此被大力提倡和鼓勵,也經常與綠色建筑一同納入地方政府的鼓勵政策和考核機制中。

        (三) 裝配式定額及適用范圍

         

        目前已發布裝配式定額地區文件目錄

         

                 住房和城鄉建設部發布《裝配式建筑工程消耗量定額》涵蓋:裝配式混凝土結構工程、裝配式鋼結構工程、建筑構件及部品工程和措施項目四個章節。

               為響應國家的號召,重慶市建設工程造價總站正在編制重慶的裝配式定額,預計今年年底頒布實施。

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