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        重慶市物價局關于規范工程造價中介服務收費管理的通知
        發布時間:2013/12/31    發文機關:其他    文號:渝價[2013]428號

        重慶市建設工程造價管理總站、各有關單位:

            根據國家中介服務收費管理辦法有關規定,經研究,現就我市工程造價咨詢服務收費有關事項通知如下:

            一、工程造價咨詢服務收費屬經營服務性收費,實行政府指導價管理。

        二、收費項目及標準

        (一)工程造價咨詢服務收費采用定額計價或者清單計價兩種計費方式,具體標準見附表1和附表2。工程造價咨詢服務單位可以根據業主委托的工作量大小、咨詢服務項目的難易程度等具體情況,在附表規定的標準內向下浮動,但下浮不得超過20%。

        (二)施工階段工程造價全過程控制服務包括以下工作內容:施工方案的經濟評價、設計變更的經濟分析、參與施工階段的現場計量、現場簽證、新增項目的價格審核及評價、建筑材料認(審)價、工程進度款審核、專業分包造價控制、工程索賠和反索賠咨詢、有關工程造價信息及法規咨詢、完工后的結算審核等與造價控制有關的其他服務工作。

        三、工程造價咨詢服務實行“誰委托誰付費”的自愿服務原則。

        委托人可自主選擇工程造價咨詢單位提供服務,工程造價咨詢單位不得強制或變相強制當事人接受服務收費。工程造價咨詢單位的收費行為應當按本通知規定執行,不得自立收費項目、提高收費標準。

        四、加強動態管理。

        為加強工程造價咨詢服務收費的動態管理,重慶市建設工程造價管理總站應配合市價格主管部門加強行業的收費監管,將每年將各工程造價咨詢收費單位的收支情況匯總報我局,作為下次調整收費標準的重要參考。

        五、本通知從2014年1月1日起執行。原《重慶市物價局關于工程造價咨詢服務收費標準的通知》(渝價【2012】444號)同時廢止。

        附件:1、工程造價咨詢服務收費項目及標準(定額計價方式)(附表1)。

              2、工程造價咨詢服務收費項目及標準(清單計價式)(附表2)。                                                                                                                                        

         

        附表1

        工程造價咨詢服務收費項目及標準(定額計價方式)

        收費項目

        計費基數

        收費標準

        500萬元以下

        501-1000萬元以

        1001-5000萬元以內

        5001萬元-1億元以內

        1億元以上

        1

        概算編制(審核)

        建筑、市政、園林

        概算工程造價(%)

        0.17

        0.15

        0.12

        0.09

        0.08

        安裝、裝飾、維修

        概算工程造價(%)

        0.35

        0.30

        0.25

        0.15

        0.12

        2

        預算、最高限價(標底)編制(審核)

        建筑、市政、園林

        編制(審核)工程造價(%)

        0.35

        0.30

        0.25

        0.15

        0.12

        安裝、裝飾、維修

        編制(審核)工程造價(%)

        0.65

        0.55

        0.40

        0.30

        0.20

        3

        工程結算

        編制(審核)

        基本

        收費

        建筑、市政、園林

        送審工程造價(%)

        0.40

        0.35

        0.30

        0.20

        0.15

        安裝、裝飾、維修

        0.70

        0.60

        0.45

        0.35

        0.25

        審減效益費

        審減額(%)

        4.5

        4.00

        3.50

        3.00

        2.50

        4

        工程造價糾紛鑒定

        鑒定工程造價(%)

        1.80

        1.50

        1.20

        1.00

        0.80

        5

        施工階段工程造價全過程控制

        送審工程造價(%)

        1.50

        1.30

        1.10

        1.00

        0.80

         

        附表2工程造價咨詢服務收費項目及標準(清單計價方式)

        序號

        收費項目

        計費基數

        收費標準

        500萬元以下

        501-1000萬元以

        1001-5000萬元以內

        5001萬元-1億元以內

        1億元以上

        1

        工程量清單編制(審核)

        建筑、市政、園林

        清單量工程造價(%)

        0.25

        0.20

        0.18

        0.15

        0.12

        安裝、裝飾、維修

        清單量工程造價(%)

        0.45

        0.40

        0.35

        0.30

        0.25

        2

        工程量清單組價編制(審核)

        建筑、市政、園林

        清單量工程造價(%)

        0.18

        0.15

        0.12

        0.10

        0.08

        安裝、裝飾、維修

        清單量工程造價(%)

        0.28

        0.24

        0.20

        0.16

        0.12

        3

        工程量清單及組價編制(審核)

        建筑、市政、園林

        清單量工程造價(%)

        0.40

        0.35

        0.30

        0.25

        0.20

        安裝、裝飾、維修

        清單量工程造價(%)

        0.70

        0.60

        0.50

        0.40

        0.35

        4

        工程量清單結

        算編制(審核)

        基本

        收費

        建筑、市政、園林

        送審工程造價(%)

        0.35

        0.30

        0.25

        0.20

        0.15

        安裝、裝飾、維修

        0.60

        0.50

        0.40

        0.30

        0.25

        審減效益費

        審減額(%)

        3.50

        3.00

        2.50

        2.00

        1.50

        5

        工程量清單工程造價糾紛鑒定

        鑒定工程造價(%)

        1.60

        1.30

        1.10

        0.90

        0.60

        6

        工程量清單施工階段工程造價全過程控制

        送審工程造價(%)

        1.30

        1.10

        1.00

        0.80

        0.60

        附表1、2說明:

        1、收費按累進分檔計取。例如:某工程編制施工圖預算工程總造價3000萬元,計算收費如下(按定額計):500×0.35%=1.75萬元,(1000-500)×0.30%=1.5萬元,(3000-1000)×0.25%=5萬元,應收咨詢費合計:1.75+1. 5+5=8.25萬元

        2、表中“計費基數”是指委托方委托的單位工程造價。

        3、  表中“工程造價糾紛鑒定”是指由司法機關委托辦理的工程造價糾紛鑒定。

        4、  工程結算審核審減效益費的審減額為送審項目的審減額,該審減金額不抵銷審增金額。

        5、  公路、鐵路、水電等土木工程按照本表所對應的收費項目的收費標準的70%計收。

        6、單項委托合同按上述費用計算不足3000元時,按3000元計取。 

         

         

        横财命什么意思